深圳樓盤首次主動降價 最大降幅達1萬/平方米
發(fā)布時間：2013.12.28 新聞來源： 瀏覽次數(shù)：
早報訊 深圳開發(fā)商堅挺不降價的僵局被打破，據(jù)《南方都市報》報道，本土知名房企佳兆業(yè)地產(chǎn)在深圳的三個在售樓盤———金翠園、茗萃園及上品雅園自昨起開始大搞促銷：三個樓盤各推出20-60套不等的單位，以8折左右的優(yōu)惠價發(fā)售，最大優(yōu)惠幅度高達1萬元/平方米，這是深圳首次出現(xiàn)在售樓盤降價。
前日中午，佳兆業(yè)樓盤開始降價。下午3-6時，記者先后到置業(yè)者關注度較高的位于羅湖中心的金翠園和位于坂田的上品雅園兩個樓盤現(xiàn)場實地采訪，得知前者推出大約30套特價單位，價格由之前的單價2.8萬元～2.9萬元，降到了“一口價”2.3萬元～2.4萬元，最便宜的跌破2萬元/平方米，最低優(yōu)惠幅度超7折。
上品雅園則推出了60套特價單位，含精裝修均價約1.2萬元／平方米，比此前1.5萬元～1.6萬元/平方米的均價降了3000-4000元/平方米。此外，記者致電位于平湖的茗萃園大觀邸售樓處，后者稱，當天大約推出20套特價單位，價格約7200元/平方米，比原價9300元/平方米降了2000元/平方米以上。
記者現(xiàn)場獲知，三個樓盤當天均獲得不錯成交，其中，金翠園和上品雅園的成交量均在五成以上，而較差的大觀邸也賣掉了7-8套。“一天賣的幾乎是當下樓盤一個月的成交量”，美聯(lián)物業(yè)三級市場總經(jīng)理江少杰說。
此前，深圳先后有10個以上樓盤全新開盤，雖然多數(shù)定價較先前預期有1-2成下調，但若與去年底或前一期單位相比，價格仍有一定上漲，只是漲勢明顯變緩。相比之下，大部分在售樓盤無一例外地選擇了堅挺不降價。因此佳兆業(yè)本次三盤聯(lián)手大促銷，實質上已經(jīng)成為深圳第一批降價的在售樓盤。
佳兆業(yè)的降價促銷得到了深圳地產(chǎn)圈的贊賞，代理商深圳眾廈地產(chǎn)董事長兼總經(jīng)理郭澍楠表示，佳兆業(yè)本次三盤促銷，已經(jīng)在事實上打破了此前買賣雙方的觀望和僵持局面，而且，由其獲得的銷售量來看，這個價格已是階段性低位，會引起(其他開發(fā)商)效仿。