北京市已實(shí)行每套預(yù)售商品住宅明碼標(biāo)價(jià)
通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢北京房地產(chǎn)交易信息的人驚喜地發(fā)現(xiàn)，過去在售樓盤銷控表中一棟樓只有一個(gè)均價(jià)，而現(xiàn)在已經(jīng)開始變成了一房一價(jià)。
據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市從今年5月開始通過北京建設(shè)網(wǎng)（www.bjjs.gov.cn）和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)（www.bjfdc.gov.cn）陸續(xù)對(duì)每套住宅的價(jià)格進(jìn)行公示，確保將明碼標(biāo)價(jià)的政策落在實(shí)處。
現(xiàn)在登錄這兩個(gè)網(wǎng)站,可以在樓盤的銷控表中查到更為詳細(xì)的價(jià)格。其中的價(jià)格不僅精確到個(gè)位,而且每套房源價(jià)格都不相同,除此之外,標(biāo)價(jià)還按照建筑面積和套內(nèi)面積作了區(qū)分,讓查詢者一目了然。
同時(shí)，這兩個(gè)網(wǎng)還將全部項(xiàng)目按住宅和非住宅分別進(jìn)行公示，并在非住宅項(xiàng)目的預(yù)售許可項(xiàng)目信息公示的上方增加了“特別提示”?！疤貏e提示”專門就非住宅項(xiàng)目在土地出讓年限、配套設(shè)施建設(shè)、信貸、稅收、戶籍政策、水電收費(fèi)價(jià)格等方面與住宅項(xiàng)目的不同之處進(jìn)行說明，防止售房企業(yè)的欺詐行為，合理引導(dǎo)購(gòu)房消費(fèi)。
北京市住建委負(fù)責(zé)人表示，實(shí)行一房一價(jià)，一方面可以更好地維護(hù)廣大購(gòu)房者的權(quán)益，另一方面也有利于對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行更為科學(xué)、有效地監(jiān)管。
他說，每套住宅的價(jià)格由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)填報(bào)，預(yù)售許可批準(zhǔn)后，每套住房?jī)r(jià)格對(duì)外公示，并且網(wǎng)上簽約時(shí)價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格，否則無法完成簽約。同時(shí)，北京市住建委還可以依據(jù)一房一價(jià)加強(qiáng)對(duì)成交價(jià)格的監(jiān)測(cè)，對(duì)開發(fā)企業(yè)申報(bào)房?jī)r(jià)虛高且不屬于正常打折優(yōu)惠幅度內(nèi)售房的，也將會(huì)同北京市有關(guān)部門按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行及時(shí)查處。